!Provisionsfrei! Sonnige, geförderte 87,10 m² große 3-ZI-Wohnung mit Loggia und TG

4070 Eferding

€ 825,34
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4070 Eferding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,01 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5868446
Anbieter-ID
658
Stand vom
02.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.738,77
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 825,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 296,18
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.54 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Provisionsfrei: Sonnige Lage, geförderte 3-Zimmerwohnung in Eferding mit Loggia und TG Diese geförderte, moderne Wohnanlage in der Molkereistraße wurde 2012 errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen sehr großen, schönen Wohn- Essbereich mit Loggia. Aufteilung: Vorraum: 8,45 m² Bad: 5,97 m² WC: 2,32 AR: 1,50 m² Wohnküche: 19,97 m² Zimmer 1: 12,95 Zimmer 2: 12,96 Wohnzimmer: 16,34 m² (könnte auch gut als 3. Schlafzimmer verwendet werden) mit Zugang zur Loggia Loggia: 6,54 m² Besonders zu erwähnen sind: - Niedrigstenergiehausbauweise - Tiefgarage mit direktem Zugang in Ihr Haus - Holzparkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern - hoher Wohnkomfort - Wohnung ab sofort beziehbar In Ihrer Nähe befinden sich: - Lidl, Deichmann, etc., 100 m - Christophorus Apotheke, ca. 100 m - Kindergarten 1,1 km - Hauptschule 650 m - Supermarkt (Billa) 700 m - Bahnhof Eferding 1,4 km Neben einem Tiefgaragenplatz, welcher bereits in der Gesamtmiete inbegriffen ist, sind Sie auch bestens an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) angebunden. Um den Zuspruch für diese geförderte Wohnung erhalten zu können, muss der zukünftige Mieter die Förderkriterien erfüllen (siehe PDF - Förderkriterien). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Katharina Bräuer unter 0664/2430 240 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 481,05 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,07 zzgl 10% USt.
Heizkosten 55,04 zzgl 20% USt.
Warmwasser 8,45 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 39,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 83,59
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Gesamtbetrag 825,34
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Heizwärmebedarf:20.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 658 - vielen Dank!