Provisionsfrei für den Mieter - Ebenerdige Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!

Wiener Bundesstraße, 4063 Hörsching

€ 594,00
Gesamtbelastung
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Bundesstraße, 4063 Hörsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
61 m2
Nutzfläche
61 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4883627
Anbieter-ID
20690
Stand vom
05.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 594,00
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
130 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im EG steht Ihnen eine ca. 61m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung! AUFTEILUNG: - Büro 01: ca. 11m² - Büro 03: ca. 40m² - Büro 04: ca. 10m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 495 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99
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Gesamtbetrag 594
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 20690 - vielen Dank!