PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage + 1 Garagenplatz 3 bedroom apartment

1140 Wien

€ 525.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
1,4 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9422202
Anbieter-ID
124275
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 525.000,00
Preis pro m²
€ 6.818,18
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 401,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 189,79
Heiz­kosten
€ 128,66
Sonstige Kosten
Netto
€ 18,07
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.01.2034
Heizwärmebedarf
40.10 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung, 4 getrennt begehbaren Zimmer. Vom Vorzimmer geht es in die drei Zimmer, Wohnesszimmer mit Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- Sackgasse Nähe Waidhausenpark - Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 Bus 47A - Nähe Hütteldorferstraße - Sehr gute Infrastruktur

Sonstiges

- Siemens Küchengeräte - 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz - Eichenparkett

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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