Provisionsfrei: Einzigartiger Wohntraum in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock in einem vierstöckigen Mehrparteienwohnhaus, welches 2006 errichtet wurde und ist bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten im Gebäude. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenparkplatz, ein geräumiges Kellerabteil und der Zugang zu einem absperrbaren Fahrradkeller und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist 80m2 groß und verfügt zusätzlich über einen 3,5 m2 großen Balkon mit Blick auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten und den Stadtpark. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und hat einen Ausgang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls gartenseitig ausgerichtet und verfügt eine Loggia mit Blick auf das Museum Franziskus Carolinum. Vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer aus bietet sich ein Blick auf den Pöstlingberg. An heißen Tagen sorgen Raffstores dafür, dass es in der Wohnung angenehm kühl bleibt, jedoch genug Lichteinfall gegeben ist. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich besteht Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist räumlich getrennt vom Badezimmer. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Taubenmarkt, Hauptplatz, Landstraße, Südbahnhofmarkt oder Donaulände. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte (z.B.: Billa, Lidl, Denn’s Biomarkt und Bipa) sowie eine Apotheke, zahlreiche Ärzte und Lokale. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorzuheben. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und kein Verkehrslärm zu hören Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme.