PROVISIONSFREI - Dachgeschosstraum in zentraler Lage - nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt!

Gärtnerstrasse 16, 4020 Linz

€ 1.624,04
Gesamtbelastung
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gärtnerstrasse 16, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5873590
Anbieter-ID
264
Stand vom
15.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.624,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 324,50
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Kamin
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

PROVISIONSFREI - Traumhafte 2-geschossige Dachgeschosswohnung mit Terrasse! Diese äußerst gepflegte Wohnung bietet Luxus auf hohem Niveau. Im 35 m² großen Wohnzimmer befindet sich neben einer großen Fensterfront mit Aussicht auf den Volksgarten auch ein Gaskamin, der sehr bequem mittels EIN/AUS - Schalter betätigt wird. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Neben dem großzügigem Hauptschlafzimmer befindet sich ein knapp 5 m² großer begehbarer Schrank. Es wäre auch möglich, ein drittes Schlafzimmer zu errichten. Beide Bäder sind ganzheitlich mit Mamor ausgestattet. Im Hauptbad steht darüber hinaus eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Beide Etagen können neben dem Stiegenaufgang in der Wohnung auch mittels Lift im Stiegenhaus erreicht werden. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0664/ 88 18 55 88) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1181,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 295 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 147,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1624,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Billa
    102 m
  • MERKUR inside
    140 m
    • Kinderkram
      179 m
  • Hauptschule der Kreuzschwestern Lin
    259 m
  • Übungskindergarten der Kreuzschwest
    298 m
    • Allgemeinbildende höhere Schule des
      302 m
  • Volksgarten
    178 m
  • Goethekreuzung
    279 m

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 264 - vielen Dank!