++Provisionsfrei++Ab 499.000.- Euro++Traumhafte Doppelhaushälften mit bester Anbindung++Erstbezug++Top- Ausstattung

2320 Schwechat

€ 499.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gartenfläche
20,12 m2
Wohnfläche
130,52 m2
Freifläche
38,12 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9752021
Anbieter-ID
127914_11
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Preis pro m²
€ 3.576,55
Badezimmer
3
Balkon/Terrassenfläche
18 m2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2033
Heizwärmebedarf
38.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Sonstige
1

Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von 60.000.- auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Photovoltaikanlage (6 kWp) KFZ Stellplatz uvm. Fertigstellung spätestens Ende 2024

Ausstattung

3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Photovoltaikanlage (6 kWp) KFZ Stellplatz mit E-Ladevorbereitung uvm.

Lage

In nur 5 Autominuten in Oberlaa, sowie in wenigen Schritten zum Bahnhof. Hier in Kledering , vor den Toren Wiens, genießen Sie nicht nur die Ruhe und Natur, sondern profitieren zugleich von einer Top Anbindung. Ob ins Naherholungsgebiet oder zum Flughafen, hier ist mit dem Auto alles in Kürze erreichbar. Auch mit dem Zug sind es zum Wiener Hauptbahnhof nur wenige Minuten.

Sonstiges

Top Verkehrsanbindung 5 Zimmer Garten KFZ Stellplatz mit E-Lademöglichkeit Luftwärmepumpe Klimaanlage vorbereitet Sonnenschutz Photovoltaikanlage uvm.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Steininger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Steininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 127914_11 - vielen Dank!