PROVISIONS FREI - TOP Zustand

5121 Ostermiething

€ 1.023,00
Gesamtbelastung
84,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5121 Ostermiething
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
84,5 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
September 24
Online-ID
9885042
Anbieter-ID
694
Stand vom
09.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 10,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.023,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.010,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,00
Heiz­kosten
Netto
€ 13,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.09.2031
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Letzte Modernisierung
2024
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Frisch renoviert und saniert auf 85 m2 mit Sanitär- und Lagerräumlichkeiten.

Das große Schaufenster bring gute Sichtbarkeit von der Straße. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar. Die Decke und Leuchten sind abgehängt, Kabelschächte und Leerverrohrungen verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.

Je nach Nowendigkeit ist eine Anlieferung von hinten mit eigenem Lieferanteneingang möglich.

Hinter dem Haus steht ein Stellplatz dem Lokal zur Verfügung. Vorne gibt es Allgemeinstellplätze die sich alle Geschäftslokale teilen.

Ob Büro, Geschäft, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren.

Rufen Sie einfach an 0664 / 6117892

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ostermiething "downtown" - direkt an der Hauptstraße - unmittelbar neben der Raika und der Sparkasse, zwischen Adeg und Spar, Bäckerei, Musikschule, Kindergarten, Krabbelgruppe, Gemeindeamt, Post, Kirche, Altersheim, ... Alles in unmittelbarer Nähe. Hier sind die Kunden die Sie für Ihr Geschäft brauchen.

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Spängler Immobilien GmbH

Herr Mag. Daniel Triffterer

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