Projekt: Neubau-EFH in toller Lage

€ 334.000,00 Kauf
5 Zimmer
141 m2
4912 Neuhofen im Innkreis

Objektdaten

Adresse
4912 Neuhofen im Innkreis
Immobilien­typ
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
141 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ca. 1 Jahr
Online-ID
3997587
Anbieter-ID
8510
Stand vom
20.04.2018
Kaufpreis
€ 334.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (36 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Projekt: Neubau-EFH in toller Lage In der Gemeinde Neuhofen im Innkreis entsteht ein schönes Einfamilienhaus in netter Umgebung. Das Haus wird insbesondere Personen und Familien mit größerem Platzbedarf gerecht werden - ca. 141 qm Wohnfläche stehen zur Verfügung. Die Immobilie wird auf 2 Geschoßen in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem gut besonnten Grundstück und wird mit einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ausgestattet. Die Raumaufteilung gestaltet sich gemäß Grundrissplänen wie folgt: Erdgeschoß: - Diele - großzügiges Wohn- / Esszimmer - daran anschließende, offene Küche - Abstellraum - Bad mit Toilette, Doppel-Waschtisch und Dusche Obergeschoß: - 4 helle Zimmer - Bad mit Doppel-Waschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette - eine zusätzliche, separate Toilette mit Waschbecken - Balkon Außenflächen: - großzügige Terrasse - Technikraum - Doppelgarage - Garten Energietechnisch wird das Haus mit Vollwärmeschutz ummantelt. Die Fenster werden in 3-Schicht-Verglasung ausgeführt. Eine Fußbodenheizung erwärmt die Immobilie, diese wird von einer Luft-Wärme-Pume gespeist. Die Dacheindeckung wird mit Tonziegeln realisiert. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Der Kanalanschluss sowie die Verkehrserschließung ist obligat. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "Belagsfertig". Dies bedeutet konkret, dass Bodenbeläge (inkl. Fliesen), Innentüren sowie Malerarbeiten in Eigenregie durchzuführen sind. Gerne kann Ihnen auch die Ausstattungsvariante "Bezugsfertig" angeboten werden. In diesem Fall beläuft sich der Kaufpreis auf € 369.000,-. Kleinere Änderungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Von der netten Gemeinde Neuhofen, die einige Infrastruktur (Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Bank, Sportstätten, etc.) bietet, ist man in nur 2 - 3 Minuten Fahrzeit in der Bezirksstadt Ried im Innkreis, wo ebenso höhere Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, etc. vorhanden sind. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

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IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Karl Oberzaucher
Pfarrgasse, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8510 - vielen Dank!