Projekt Aigentum am Fuße des Böhmerwaldes in Aigen-Schlägl - Doppelhaushälfte 3

4160 Aigen-Schlägl

€ 470.000,00
Kaufpreis
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4160 Aigen-Schlägl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
393 m2
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
7178263
Anbieter-ID
964/29238
Stand vom
14.10.2022
Kauf­preis
€ 470.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.02.2032
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

WOHNEN wo andere URLAUB machen!

Dieses Doppelhausprojekt mit drei Doppelhäuser entsteht in gefragter Wohnlage am Ortsrand vom schönen und bekannten Fremdenverkehrsort Aigen-Schlägl im Mühlviertel. Das hügelige Mühlviertel bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für „gemütliche“ Sportler viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schifahren, Langlaufen, Schwimmen, Golf spielen, uvm. 
Der Ort Aigen-Schlägl bietet eine sehr gute Kinderbetreuung und Bildungsmöglichkeiten (Krabbelstube, Hort, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, Bioschule Schlägl und Musikschule). Außerdem gibt es in Aigen-Schlägl ein reges Vereinsleben.

Das Haus wird im modernen Stil erbaut und bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf lichtdurchflutete Wohnräume, offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung gelegt.
Wert wird auch auf Nachhaltigkeit gelegt und daher wird das Haus mit einem 50er Ziegel gebaut, die Leitungen für eine Photovoltaik werden vorbereitet.

Sie wohnen hier auf zwei Ebenen. Die großzügigen Zimmer mit Balkon und Sonnenterrasse schaffen Raum zum Genießen der besonderen Wohnatmosphäre.

Ein kleiner, aber feiner Garten, Garage (Doppelgarage) und Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben. 
Beim Fotomaterial handelt es sich um Symbolfotos. Das Haus wird unmöbliert übergeben (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

Der Kaufpreis ist ein ALL INCLUSIVE PREIS, d.h. im Preis inkludiert sind Anschlusskosten, Beschattung/Raffstore, Zaun, fertiger Zufahrtsbereich,…

Also packen Sie Ihre Koffer und freuen sich auf Ihr Wohlfühlhaus in bester Wohnlage.

Baubeginn: Juni 2023

Fertigstellung: Dezember 2024

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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