Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage

4600 Wels

Miete:
Preis auf Anfrage
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
380 m2
Online-ID
9081956
Anbieter-ID
0004003486
Stand vom
15.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Anmerkungen

Nettomiete exkl. Ust. € 3.250,-- (je nach Nutzung + 10% oder + 20% Ust.)

Netto Betriebskosten exkl. Ust. € 760,--

Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
25.10.2023
Heizwärmebedarf
192 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof! Durch die große Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einer

Liegenschaft zu vereinen! Aufgrund der Vielzahl an Ordinationszimmern im Erdgeschoß und der ausreichenden Parkflächen vor dem Haus bietet sich eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte/innen und Physiotherapeut/innen hervorragend an. Zusätzlich dazu besteht noch genügend Platz für, zum Beispiel, Trainings- und Gymnastikräume. Des Weiteren kann die Fläche auch als Bürostandort genutzt werden. Barrierefreiheit kann hergestellt werden.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Herr Hannes Ziegelböck

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Herr Hannes Ziegelböck

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