Praxis, Massage, Therapieraum

4020 Linz

€ 698,00
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
1,5
Büroflächen
49 m2
Nutzfläche
49 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5560242
Anbieter-ID
8971
Stand vom
22.07.2020
Ab­stand
€ 500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 698,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 178,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großer Praxisraum in Top Lage! Sehr gute Infrastruktur. Bus, Autobahnanbindung! Diese Räumlichkeit befindet sich dem Kepler Universitätsklinikum sehr nah, in einem Ärztehaus. 2 Liftstock. 32m² und 17m² anteilig - dies sind WC, Dusche und Warteraum welche mit den anderen Praxen gemeinsam genutzt werden. Miete € 698.-, diese beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie einen aliquoten Heizkostenanteilund Steuern Weiter werden ein Parkplatz € 50.- und ein Tiefgaragenplatz € 70.- dazu angeboten. Der Praxisraum wird möbliert übergeben mit einer Ablöse von € 500.- Eine tageweise Anmietung ist möglich. Mindestmietdauer 3 Jahre. 3monatige Kündigungsfrist. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Sie sind interessiert Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/8854140 m.rendl@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 148,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 76,94
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Gesamtbetrag 698
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Heizwärmebedarf:20.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8971 - vielen Dank!