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Praxis für Ordination, Massage oder anderes

Neubaustrasse, 4300 St. Valentin
€ 590,03
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubaustrasse, 4300 St. Valentin
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Grundstück
560 m2
Büroflächen
54 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
54 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
VB
Online-ID
9847537
Anbieter-ID
25874
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 590,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,03
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ab 1.01.2025 "kleine Praxis für neues! Lage: im Erdgeschoss Nähe RED ZAC und Rettung, in 3 Minuten am Bahnhof, in 5 Minuten in Zentrum, Raumaufteilung: Vorraum, Dusche-WC, Empfang - Praxis wie benötigt! Bezugsfertig OHNE Ablöse großer. Ansprechender Garten für Erholungszwecken, Vertragskosten: Euro 1.800,-- Kaution Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €61,3 zzgl 10% USt.
Heizkosten €68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €59,82
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Gesamtbetrag €590,03
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX Linz-City

Herr Wilhelm Ossmann

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Landstraße 115a, 4020 Linz
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