PÖSTLINGPERLE – 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Eigengarten am Pöstlingberg

4040 Linz

€ 860.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
247 m2
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
134 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10001081
Anbieter-ID
RSI-25-4466
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
€ 860.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
45,98 m2
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungs­niveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.10.2030
Heizwärmebedarf
41.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Pöstlingberg bietet modernes Wohnen in traumhafter Lage. Der Neubau überzeugt mit einer Wohnfläche von 134 m², die sich großzügig auf zwei Etagen verteilt. • Diese Wohnung präsentiert sich im makellosen, unberührten Zustand und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt direkt zu beziehen und sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! • Ein besonderes Highlight ist der 247 m² große Eigengarten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Gestaltung bietet. • Moderne Architektur, Energieeffizienz und stilvolle Materialien machen diese Maisonette-Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. • Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, ausgestattet. Ein Lift sowie ein Tiefgaragenstellplatz garantieren Komfort und Barrierefreiheit. Energieausweis: HWB 41,6 (B) fGEE 0,80 (A)

Sonstiges

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt RSI-25-4466 - vielen Dank!

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