PERFEKTE CHANCE – Einfamilienhaus im Zentrum von Ulrichsberg

4161 Ulrichsberg

€ 249.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4161 Ulrichsberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 268 m2
Wohnfläche
95,74 m2
Nutzfläche
143,74 m2
Sonstige Fläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9321818
Anbieter-ID
RSI-23-2163
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2034
Heizwärmebedarf
185.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
2024
Letzte Modernisierung
1993 VWS und Fenster
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Reizendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von rund 135 m² welches sich auf einem großzügigen Grundstück von gesamt 1.268 m² befindet. Das Haus hat zwei Vollgeschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen Keller. Außerdem verfügt es über eine Garage und eine gemütliche Terrasse. Das Haus liegt in Ulrichsberg, einer netten Marktgemeinde im oberen Mühlviertel. Hier wohnen Sie zentral umgeben von Natur und Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Alles für den täglichen Bedarf, von Schulen über Gasthäuser bis hin zu Nahversorgern, ist bequem zu Fuß erreichbar. Baujahr: 1935 • Letzte Sanierung 1993 Vollwärmeschutz und Fenster • Heizung: Öl (Kachelofen) • Fußböden: Fliesen, Parkett, Holzdielen • Bauweise: Massivbau • Fenster: ISO 2-fach • Garage • Terrasse (überdacht) ca. 9 m² • Zwei Grundstücke zu 472 m² (Hausparzelle) + 796 m² (Garten) = GESAMT: 1.268 m² • Energieausweis: HWB 185 (E) fGEE 2,23 (D) !Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand etwas abweichen!

Sonstiges

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