Perfekte 4 Zimmer Wohnung in Hörsching - teilsaniert und sofort beziehbar!

Eduard-Nittnerstraße 5, 4063 Hörsching

€ 882,23
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
91,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eduard-Nittnerstraße 5, 4063 Hörsching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
91,12 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7725304
Anbieter-ID
7075
Stand vom
20.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.550,00
Provision für Mieter
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 882,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,61
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
121.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekt aufgeteilte 4 Zimmerwohnung im Zentrum von Hörsching! Unbefristeter Mietvertrag! Das Haus Eduard-Nittner-Straße 5 liegt unweit des Gemeindezentrums in einer gepflegten Familien-Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte,etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ca. 91 m² große Wohnung liegt im 1.OG (ohne Lift) und wurde kürzlich teilsaniert. Aufteilung: > Großer Vorraum > 2 Schlafzimmer > Bad mit Wanne und Fenster > Separates WC > Küche (nicht möbliert) > Wohnzimmer > 3. Schlafzimmer > Balkon Heizung und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Ein Parkplatz kostet € 36 Brutto/Monat und ist in der Gesamtmiete inkludiert. Es können nach Verfügbarkeit weitere Stellplätze angemietet werden. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 637,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,46 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 82,93
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Gesamtbetrag 882,23
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Heizwärmebedarf:121.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 7075 - vielen Dank!