Perfekt aufgeteilte Pärchenwohnung * 2 Zimmer Traum mit Küche in der Anzengruberstraße 3 - Top 3 ab sofort zu vermieten
4020 Linz
€ 626,87
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
2
Zimmer
Zimmer
50,47
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,47 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
10045215
Anbieter-ID
130176
Stand vom
10.03.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 1.492,00
Provision für Mieter
700,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 626,87
Gesamtmiete
€ 479,47
Nettokaltmiete
€ 479,47
Betriebs- / Nebenkosten
€ 147,40
Ausstattung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Diese nette 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Anzengruberstraße 3 - Querstraße zur Unionkreuzung. Da die Fenster südlich ausgerichtet sind, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus und der Linzer Bahnhof) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Lage
Zwischen Unionkreuzung und Musiktheater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr
Klaus Egger, LL.M.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 130176 - vielen Dank!
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Herr Klaus Egger, LL.M.
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