Penthouse City-Flair

4320 Perg

€ 380.000,00
Kaufpreis
108,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Wohnfläche
108,78 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
ca. 2012
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
5393837
Anbieter-ID
33993
Stand vom
15.04.2020
Kauf­preis
€ 380.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (31.43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne Dachterrassenwohnung in begehrter Innenstadtlage! Hier residieren Sie in herrlicher Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur. Ein wahres Schmucksstück ist dieses 108,78 m² große Penthouse mit genial großer Terrasse. Top Ausstattungsfeatures bieten Wohngenuss der Extraklasse: Eingangsdiele nobel mit Glastüre und Glasfixteile zum Vorraum Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (derzeit nur mit einer kleinen Teeküche möbliert), großflächige Fenster und Türen mit Ausgang auf die Terrasse 31, 43 m² große Terrasse mit Wasseranschluss für Blumentröge, Bepflanzungssysteme etc. 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 2 weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - alle 3 Zimmer haben einen direkten Zugang auf die Terrasse Badezimmer: barrierefreie Dusche und zusätzliche Badewanne (beides wurde nie benützt!), 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette, Bidet - alles sehr großzügig und vor allem hell durch das Fenster! Separate Gästetoilette Abstellraum Aufzugsanlage, barrierefrei, gut gesicherter Zugang zur Wohnung Hochwertige Echtholzparkettböden Edles Feinsteinzeug im Vorraum und Sanitärbereich Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung Glastüren und Glasfixteile in der Diele und zum Wohnbereich Weitflächige Fensterelemente Elektrische Raffstores und Markise Alarmanlage Klimaanlage Kamin für Kachelofen vorhanden Inkludiert sind 2 Carportstellplätze und ein Kellerabteil Die Wohnung ist so gut wie neu - sie wurde bisher minimalst als Sachverständigenbüro genutzt - und weist keine Abnützungserscheinungen auf! Das Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafes, Eissalon, Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahnhof) erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten und Neue Mittelschule ebenso. Für Freizeitaktivitäten im Grünen stehen Naherholungsgebiete wie der Stefaniehain, Spazierwege entlang des Naarnflusses, ein Golfplatz, Tennisplätze, Radwege etc. unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Auch ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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