Panoramaliebling – Wohnen mit Blick in die Berge - Attnang-Puchheim

4800 Attnang-Puchheim

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vorraussichtlich Ende 2021
Online-ID
5617633
Anbieter-ID
964/27026
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fertigteilbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.2029
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

  • Erstbezug: moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84,50 m² Wnfl. in sonniger Südost-Ausrichtung mit Blick in die Berge, angenehme und verkehrsberuhigte Grünruhelage in der familienfreundlichen Gemeinde Attnang-Puchheim.
  • Umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Perfekte Infrastruktur – das Stadtzentrum, Nahversorger, Kindergarten & Volksschule oder der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
  • Der geräumige Vorraum führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der perfekt zoniert in Kochen, Essen und Wohnen zum geselligen Beisammensein einlädt. Panoramaverglasungen lassen die Sonne herein und erweitern den Wohnraum mit Blick in die Berge im EG auf die großzügige Terrasse bzw. in Ihre private Gartenoase oder im OG auf den großen Balkon.
  • Die erstklassige Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
    z.B. eleganter Eiche-Schiffboden, hochwertiges Bad-Interieur, Fußbodenheizung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, energieeffiziente Gastherme.
  • Jeder Wohnung ist ein eigenes Carport und ein separat verschließbarer Abstellraum zugeordnet.
    Eine oder mehrere Garagen – je nach Bedarf – können separat zugekauft werden. Weitere KFZ-Abstellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden.

 

 

Ruhige Lage mit Blick in die Berge, hochwertige Bauausführung, günstige monatliche Betriebskosten, Zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind einige Highlights zu diesem Wohnprojekt.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack in der Ausstattung noch einbringen!

Machen Sie sich selbst ein Bild von der tollen Lage - gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.

Informationsquellen:
Bauträger

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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