Ordination - Büro zu vermieten

5280 Braunau am Inn

€ 1.475,81
Gesamtbelastung
153,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
153,73 m2
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7076993
Anbieter-ID
964/29260
Stand vom
26.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.475,81
Gesamt­miete
Netto
€ 1.343,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 966,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 338,21
Heiz­kosten
Netto
€ 132,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 38,43
Barrierefrei
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.11.2022
Heizwärmebedarf
110.81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Heizungsart
Zentralheizung

Direkt am Stadtplatz, befinden sich diese Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 154 m², die zur Zeit noch als Arztpraxis genutzt werden.

Das Objekt befindet sich im 1. OG und ist mittels Lift sehr gut barrierefrei erreichbar.

Derzeit ist die Fläche in 2 Behandlungsräume, Teeküche/Labor, Empfang mit großzügigem Wartebereich, getrennte Toiletten und Vorraum aufgeteilt. 

Durch die praktische und großzügige Raumaufteilung eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen!

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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