***OPEN HOUSE Sa, 14.Sept. 2019***Kompaktes Einfamilienhaus mitten in einem idyllischem Naturparadies zum Genießen!

4713 Gallspach

€ 299.000,00
Kauf
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4713 Gallspach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
4 166 m2
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
45 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4992820
Anbieter-ID
866
Stand vom
19.08.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
366 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Kompaktes Einfamilienhaus mitten in einem idyllischem Naturparadies zum Genießen! OPEN HOUSE Samstag, 14. September von 9-11 Uhr - Anmeldung erbeten Die Seele baumeln lassen und den Blick ins Grüne genießen, auf das können Sie sich bei diesem Objekt freuen! Das im Jahre 1964 erbaute komptakte Einfamilienhaus erstreckt sich auf ca. 86 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen daher reichlich Stauraum und Platz für Hobbys. Ebenso ist eine Autogarage integriert. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurden 1997 die Fenster erneuert und das gesamte Haus mit Jalousien versehen. Auf die uneinsichtige Terrasse gelangt man über den Hauseingang. Objektart: Einfamilienhaus Standort: 4713 Gallspach Lage: 15 Min. nach Wels, 35 Min. nach Linz, nur 5 Minuten zur Autobahnauffahrt trotz ländlicher Lage Baujahr: ca. 1964 Sanierungen: ca. 1997 Fenster, Bad Wohnfläche: ca. 86 m² Grundstück: ca. 4.166 m² Bezug: ab sofort möglich Heizung: Zentralheizung mit Öl Möblierung: teilweise möbliert Keller: voll unterkellert Garage: 1 + 2 Abstellplätze im Freien Besonderheit: parkähnlicher Garten über 4.000 m² groß Gartenhaus und Geräteschuppen HWB: 366/G Aufgeteilt ist der Erdgeschoß wie folgt: * Vorzimmer geräumig, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer groß, Schlafzimmer 2 Zimmer, Duschbad und WC Das parkähnlich angelegte Gartenparadies mit seinem alten Baumbestand ist das Herzstück und ist ca. 4.166 m² groß und lädt Sie zum Entspannen und Erholen ein. Hier können Sie Ihre Wünsche und Träume verwirklichen. Es befindet sich außerdem ein praktisches Gartenhaus und ein Geräteschuppen im hinteren Teil der Grünfläche. Lagebeschreibung: Gallspach ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel und liegt an der Bundesstraße 135. Mit dem Auto leicht über die Innkreisautobahn A8 über die Abfahrt „Meggenhofen-Gallspach" erreichbar. Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach" oder mit dem Bus über die Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels. Nebenbei sei erwähnt, dass Gallspach ein Luftkurort ist, und über das Gesundheitszentrum „Zeileis" mit seiner einzigartigen Hochfrequenz-Therapie verfügt. Der Kurort Gallspach bietet einen sehr hohen Freizeit-Erholungswert und beste Infrastruktur. HWB: 366/G Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen ! Kaufpreis: € 299.000,00 (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:366.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Frau Monika Pramendorfer
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

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