Öko Familiendomizil Naturnah und Stadtnah in Weißkirchen

4616 Weißkirchen an der Traun

€ 516.630,00
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4616 Weißkirchen an der Traun
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
497 m2
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9382156
Anbieter-ID
6227579
Stand vom
01.05.2024
Kauf­preis
€ 516.630,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
29.1 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
29.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023

Exklusives Doppelhausprojekt in Weißkirchen Naturnah und Stadtnah zwischen Wels und Linz Nahe der Traunauen entsteht Ihre Doppelhaushälfte inklusive Eigengarten und PKW-Stellplatz mit sehr guter Ausstattung. Dieses Holzbauprojekt präsentiert sich in zeitlosem Design und durchdachter Raumplanung. Die energieeffiziente, nachhaltige Holzriegelbauweise wird mit Luftwärmepumpe ausgeführt. Hier erwartet Sie 120 m² Wohnnutzfläche mit 2 Kinderzimmer, großem Eigengarten mit getrennter Zufahrt und Terrassenausrichtung für Ihre Privatsphäre. Die Ausbaustufen von belagsfertig bis schlüsselfertig sind wählbar und Einsparmöglichkeiten gibt es bei Mithilfe. Der Highlight ist die Lage! Zentral und doch ruhig in einem aufstrebenden Ort mit eigener Autobahnauffahrt. Für die Freizeit zum Entspannen und für den Sport ist in unmittelbarer Nähe der Traunradweg und der Badesee. Der Preis ist für Haus 2 und belagsfertig angegeben. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/596 05 39 (Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Apotheke und Gasthäuser in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Ort mit Autobahnanbindung, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage

Weißkirchen zwischen Wels und Linz.

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Alexander Kuba

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