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Nutzen Sie die Synergien eines modernen Businessparks in Top Lage direkt an der A1

Frischeisstraße, 4481 Asten
€ 266.200,00
Kaufpreis
94,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Frischeisstraße, 4481 Asten
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
94,35 m2
Nutzfläche
94,35 m2
Lagerfläche
94,35 m2
verfügbar ab
24.10.2024
Online-ID
9629470
Anbieter-ID
3084
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
€ 266.200,00
Preis pro m²
€ 2.821,41
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
barrierefrei
Heizwärmebedarf
137.10 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Zum Verkauf steht eine hochmoderne Lagerhalle (TOP 05) mit einer Nutzfläche von 94,35 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 6,50 m, welche auf Wunsch mit einer zusätzlichen Zwischendecke ausgestattet werden kann (Preis auf Anfrage). Die im Jahr 2023 errichtete Halle befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für nahezu alle Branchen. Die Lagerhalle ist Teil der exklusiven Anlagen der FE Business Parks GmbH, die auf dem österreichischen Markt einzigartige Betriebshallenobjekte mit einem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit anbietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung zur A1 sowie die Nähe zur Stadt Linz machen diesen Standort besonders attraktiv für Start-ups und kleine bis mittlere Unternehmen mit Wachstumspotenzial. Folgende Vorteile erwarten Sie: - Massive und energiesparende Bauweise - Anwendbar für nahezu alle betrieblichen Nutzungen - Erfüllung aller grundlegenden bau- und gewerberechtlichen Anforderungen - Ausstattung jedes Objekts mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschlüssen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter - Heizsystem mittels Fernwärme - Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) - Erforderlicher Zukauf einer KFZ-Abstellfläche, weitere Parkplätze können zusätzlich erworben werden - Gelegen im Betriebsbaugebiet, mit unmittelbarer Autobahnnähe Der Gesamtpreis ist inklusive Stellplätze und Nebenkosten angegeben. Alle Preise verstehen sich exklusive 20 % USt. Dieser Business Park bietet eine ideale Infrastruktur für Unternehmen, die nach einer funktionalen und zugleich kosteneffizienten Lösung für ihre betrieblichen Anforderungen suchen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Lagerhalle in Asten!

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ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Herr MBA Christoph Zeininger

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