Neuwertiges Einfamilienhaus

5273 Roßbach

€ 275.000,00
Kauf
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5273 Roßbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
508 m2
Wohnfläche
136 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dez. 2019 n. Abspr.
Online-ID
4921385
Anbieter-ID
32777
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Lage: Ortsrandlage Roßbach an der Aspacher Bezirksstraße. Ca. 136m² Wohnfläche, Aufteilung der Räume - EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis, Büro | OG: Vorraum, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Bad mit Wanne u. großzügiger Dusche und WC. Das Erdgeschoß stammt aus dem Jahr ca. 1970, welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Das Wohnzimmer (Ziegelmassivbauweise) und das 1. Obergeschoß (Holzriegelbauweise) wurden im Jahr 2012-2013 dazugebaut. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Raffstores ausgestattet. Im ganzem Haus ist eine Fußbodenheizung, welche mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird. Die Kücheneinrichtung sowie die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: eigener Brunnen, Ortskanal. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme ca. Dezember 2019 nach Absprache. Kaufpreis: EUR 275.000,00 (Übernahme von WBF-Darlehen möglich) Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigem Namen und vollständiger Adresse bearbeiten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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