Neuwertiges Büro oder Behandlungsraum im DLZ Pasching- Die perfekte Lage mit viel rundherum Service
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Büro? Sie haben es gefunden....Das DLZ Pasching liegt zentral am Rande der PlusCity mit staufreien und gut erreichbaren unterschiedlichen Zufahrtsoptionen. Die freie Bürofläche beträgt 25 m2 mit 3 m Raumhöhe und bietet viele Möglichkeiten. Derzeit wird der Raum als Massage Behandlungsraum genutzt, würde sich jedoch auch für mehrere Schreibtische anbieten. Beheizt wird das Objekt mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, jedes Büro kann einzeln geregelt werden, dazu ist der Raum auch noch klimatisiert. Es gibt einen gemeinsamen Empfang im Eingangsbereich. Jedes Stockwerk ist ausgestattet mit einer Teeküche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine), All-in-one-Gerät (Kopierer, Drucker, Scanner) und Sanitäranlagen und ist über das Stiegenhaus oder mit einem Panoramalift erreichbar, somit auch behindertengerecht. Je nach Verfügbarkeit stehen genug freie Außenstellplätze zur Verfügung. Die Bruttomiete von € 523,- ist inkl. BK, Strom und Heizkosten! Das tolle an diesem Objekt ist, Sie haben viele Dienste die Sie nur bei Bedarf gegen Bezahlung in Anspruch nehmen können wie zb. - 2 Besprechungszimmer im EG für je 12 Personen voll ausgestattet für Präsentationen - Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum und Cateringbereich - Sekretariatsarbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten,..) - Stellplatz Tiefgarage - Archiv - Kellerraum - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - EDV-Serverraum zur Unterbringung eines Servers im eigenen Serverschrankabteil Weitere Highlights: - Klimaanlage - 3 fach Lärmschutzverglasung - Fensterinnenseite, elektrischer Sonnenschutz - Behinderten WC im Erd- und Dachgeschoss - Video-Überwachung der Zufahrts- bzw. Zugangswege Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für dieses tolle Büro! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 310,67 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 116 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 9,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 87,23 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 523,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
UNO Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4278 - vielen Dank!
Anfrage senden
UNO Immobilien
Frau Tanja Kögl
In Ihrer Umgebung
-
Getränkebörse264 m
-
Spar express422 m
-
-
Peek & Cloppenburg447 m
-
-
Kindergarten Kinderwelt (Langholzfe848 m
-
Bundesrealgymnasium Traun2,11 km
-
-
Bundeshandelsakademie und -schule T2,14 km
-
-
Plus-City603 m
-
Pasching Poststraße604 m
-
-
Plus City606 m
-