Neuwertiges barrierefreies Zweifamilienhaus in Klam

4352 Klam

€ 496.000,00
Kaufpreis
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4352 Klam
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
848 m2
Wohnfläche
320 m2
Kellerfläche
158 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5181840
Anbieter-ID
88
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
€ 496.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 277,00
möbliert
teilmöbliert
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2005 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und eine Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW. Besucher und Bewohner können auch noch direkt vor der Garage parken oder auf weiteren PKW-Stellplätzen am Grundstück. Das Haus ist mit einer modernen Pellets-Zentral-Heizung ausgestattet. Besonders erwähnenswert: Das Haus ist auch für Menschen geeignet, die eine körperliche Beeinträchtigung haben. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt in einer sonnigen und ebenen Lage im Ortgebiet von Klam ca. 15 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Perg entfernt. Öffentliche Einrichtungen und die Güter des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten auch zu Fuß bequem erreichbar. Besonders reizvoll sind die naturnahe Umgebung des beschaulichen Ortes und die Nähe zur inzwischen berühmt gewordenen Burg Klam. Raumaufteilung und Nutzung Im Keller befinden sich der Technikraum, Wasch- und Lagerräume. Erd- und Obergeschoß sind über ein Stiegenhaus getrennt erreichbar. Das Obergeschoß ist über eine Treppe oder mit dem eingebauten Treppenlift barrierefrei erreichbar. In beiden Geschoßen befinden sich je eine Wohnung die sowohl mit Küche, Ess- Wohnbereich, Sanitärräumen und mehreren Schlafzimmern ausgestattet sind. Die beiden Küchen und einzelne Möbelstücke sind im Kaufpreis enthalten. Zusammengefasst ist diese Immobilie vor allem für jene Menschen interessant, die ein großes barrierefreies Haus für ein bis zwei Familien suchen und die Naturnähe einer ländlichen Gemeinde schätzen. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-3579800

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Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Hochreiter
Naarner Straße 3, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 88 - vielen Dank!