Neuwertige Wohnung im Postgebäude

4230 Pregarten

€ 556,38
Miete
2.5
Zimmer
57,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4230 Pregarten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
57,15 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4889374
Anbieter-ID
1255
Stand vom
25.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.220,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 556,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 160,38
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 2016 neu geschaffene Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoß des Postgebäudes. Die gut eingeteilte Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Vorraum samt Abstellraum. An der Gebäuderückseite befindet sich ein großer, befestigter Innenhof, in dem KFZ Stellplätze zusätzlich angemietet werden können. Pregarten mit 5234 Einwohnern ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Mühlviertel (Bezirk Freistadt). Der nächstgelegene Autobahnanschluss (Mühlkreis Autobahn A 7) ist fünf Kilometer entfernt. Die Landeshauptstadt Linz ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Etwa einen halben Kilometer außerhalb des Ortszentrums befindet sich der Bahnhof. Bahnfahrt nach Linz je nach Zugverbindung zwischen 33 und 48 Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,65 zzgl 20% USt.
Heizkosten 51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 62,73
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Gesamtbetrag 556,38
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Poststraße 2, 4511 Allhaming

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1255 - vielen Dank!