Neuwertige Mietwohnung mit Balkon in Gerasdorf !

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 999,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
77,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
77,8 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6589954
Anbieter-ID
4748
Stand vom
19.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,00
Gesamt­miete
Netto
€ 999,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 999,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.55 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
41 Monat
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.09.2029
Heizwärmebedarf
10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2010
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Hochwertige Mietwohnung in Gerasdorf bei Wien
  • Wohnfläche mit 77,80m2, bestehend aus  - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer ,Kinderzimmer,  Abstellraum, Vorzimmer, Badezimmer
  • Aufzug vorhanden
  • Neubau von 2010
  • Großer Balkon!
  • Geräumiges Kellerabteil
  • 2 Garagenstellplätze können übernommen werden für 49€ pro Parkplatz mtl.
  • Bezug nach Absprache möglich!

 

Die ausführliche Beschreibung:

Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich mit 32m2. Das Schlafzimmer mit  15m2 sowie ein Kinderzimmer mit jeweils 12,88m2 .
Zusätzlich gibt es einen Abstellräume. Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 10 m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC vorhanden Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen Balkon mit 10,55m2.

 


Lage

Ich vermittle Ihnen hier eine sehr schöne neu errichtete Wohnungen im Norden Wiens, mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind 50 m von der Wiengrenze entfernt. Gute Verkehrsverbindung, 15 Min. zur UNO City, mit öffentlichen Verkehrsmitteln U1 Leopoldau ist das Stadtzentrum gut erreichbar. Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar mit Kaffeehäusern, Gaststätten und Restaurants und vielen Supermärkten Reichhaltiges Freizeitangebote, zwei Golfplätze, einige Badeteiche. Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot ergänzt.

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