Neuwertige Gartenwohnung

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 240.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Grundstück
43,11 m2
Nutzfläche
58 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
spätestens Ende März 2025
Online-ID
9881468
Anbieter-ID
964/30969
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
€ 240.000,00
Provision für Käufer
8.640,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 236,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 94,42
Heiz­kosten
Netto
€ 45,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 85,98
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / € 16,90 Miete

Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² plus Terrasse mit ca. 7 m², befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss und verfügt über einen Eigengarten mit ca. 43,11 m².

Zu dieser Einheit, Baujahr 2019 gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, zusätzlich gibt es einige all. Flächen wie z. B Fahrradräume (im EG und im Keller), Wäscheraum mit einem Trockner.

Beheizt wird diese Anlage mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme und verfügt zusätzlich über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Die Wohnung mit Küche wird spätestens Ende März 2025 übergeben.

Die Landesförderung (ca. € 45.000,--)  kann bei Bedarf und Fördervoraussetzungen übernommen werden.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, WC mit Lüftung, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum/Küche

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Astrid Sattlberger

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