Neuwertige & beheizte Lager- oder Gewerbehalle mit Rolltor in Arbing (Bezirk Perg) zu vermieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.711,63
€ 3.711,63
€ 3.117,77
€ 593,86
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.263,53m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten!
Diese vielseitige Lagerhalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 593,86m² und ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, welches einen effizienten Warentransport/Produktion sicherstellt.
Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert.
Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung.
Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsplatten für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden.
Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06:00-22:00.
Zusätzlich besteht die Option, bei Bedarf eine ca. 129m² große Freifläche direkt vor der Halle anzumieten – ideal für Stellplätze, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 2,00/m² zzgl. Ust.
KONDITIONEN:
- Hautpmietzins monatl. netto: € 5,25/m² zzgl.20% Ust
- Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung)
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Mag. Reinhard Reichenberger