Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung zentral in Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
94,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
94,05 m2
Etage
2
Online-ID
6877723
Anbieter-ID
782
Stand vom
31.03.2022
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 959,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 784,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,05
Heiz­kosten
Netto
€ 36,68
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.97 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Garage
1

In einem neuwertigen Mehrparteienhaus befindet sich diese schöne 4-Zimmer Mietwohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug.

Das Gebäude wurde 2019 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Schwanenstadt. Hier finden Sie umliegend viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und Bars. Ebenso sind Freizeitanlagen (Stadtpark, Kinderspielplatz, Freibad, Stadtsaal, Tennisanlage uvm.) in wenigen Minuten erreichbar.

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, im Mietpreis inkludierte, neue Küche inkl. E-Geräte!

Eckdaten
+ voll ausgestattete Küche
+ Wohn- und Esszimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ separates WC
+ Abstellraum
+ sonnige Loggia (ca. 8 m²)
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenparkplatz

Mietzins pro Monat
Hauptmietzins: EUR 863,42 (inkl. gesetzlicher USt.)
Betriebs-/Heizkostenakonto: EUR 236,58 (inkl. gesetzlicher USt., zzgl. Strom u. Internet)
Gesamtmietzins: EUR 1.100,00 (inkl. gesetzlicher USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: ca. März 2022
Mietvertragsbefristung: 4 Jahre

Für eine Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter 0664/88 92 6800 oder kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten (exkl. 20% MwSt.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur, nahe Stadtplatz von Schwanenstadt

Karte nicht verfügbar

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Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Kroiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 782 - vielen Dank!