Neuwertige 3-Raumwohnung mit sonniger Terrasse im Stadtzentrum von Perg

4320 Perg

€ 339.000,00
Kaufpreis
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
6 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7456241
Anbieter-ID
138
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.6 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich besonders durch Ihre gute Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung aus: - FM-Küche samt Kombi-Dampfgarer und Einbau-Mikrowelle, Dornbracht Armaturen, - neuwertigem Geschirrspüler, Getränkeschublade und Steinplatte in Lederoptik - Tischlermöbel von Firma Haas und Weissengruber - indirekte Deckenbeleuchtung in Schattenfuge - Bose Außenlautsprecher auf der Terrasse, - Deckenlautsprecher im Bad und Vorbereitung Surround System im Wohnzimmer - Versperrbare Schiebetüren auf die Terrasse - Klimaanlage - BUS-System Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen mit Freunden oder zum Seele baumeln lassen ein. Sie ist darüber hinaus auch noch mit einer elektrischen Markise und einem Infrarot-Heizstrahler ausgestattet. Besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, welcher wohlige Strahlungswärme in den kalten Wintermonaten spendet. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Perg. Der Hauptplatz, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte und die Güter des täglichen Bedarfs, sind innerhalb weniger Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, dem WC, dem Badezimmer samt Dusche und Badewanne, der offenen Wohnküche samt Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmern. Die sonnige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus, über zwei großzügig ausgelegte Schiebetüren, erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz in unmittelbarer Nähe runden das Gesamtpaket ab. Zusammengefasst ist diese hochwertige Immobilie vor allem für jene Menschen interessant, die eine gewisse Exklusivität suchen und die Vorzüge einer Zentrumslage zu schätzen wissen Kontakt: Christian Knoll 0664/2288700

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Knoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Knoll
Naarner Straße 3, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 138 - vielen Dank!