Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung nähe JKU mit großem Balkon
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 772,73
€ 585,91
€ 186,82
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr, im attraktiven Stadtteil Auhof an der nördlichen Peripherie von Linz. Sie gliedert sich im 1. OG aus Vorraum, einem separatem WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und anschließendem Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile.
Der westlich ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab.
Folgende Sonderausstattung ist vorhanden um im Mietpreis inkludiert:
- Küche inkl. Geräte (Herd mit Backrohr und DA, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi)
- Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank und Duschwand im Bad
- elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes für Singles oder Paare (insgesamt also max. 2 Personen).
Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung!
Optional kann ein Carportplatz zum Preis von EUR 60,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 240,00) angemietet werden.
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <650m
Krankenhaus <3.950m
Klinik <4.150m
Kinder & Schulen
Kindergarten <475m
Schule <550m
Universität <350m
Höhere Schule <3.600m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <3.150m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.125m
Polizei <1.225m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.425m
Autobahnanschluss <575m
Flughafen <4.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Schulen, die Universität, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Cafés, sowie unzählige Freizeit- und Sportangebote verleihen dieser Gegend in Urfahr ein besonderes Flair. Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten und so gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Linz. Auch mit dem Auto sind Sie optimal unterwegs - zur Autobahnauffahrt Dornach sind es nur vier Minuten.
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ATHOS Immobilien AG
Frau Anke Eberle
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Linz JKU | Universität (Altenberger416 m
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JKU Universität485 m
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1516/33 - vielen Dank!