NEUER PREIS!!! Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Parkplatz

Heysestraße, 4060 Leonding

€ 457,89
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
46,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heysestraße, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
46,71 m2
Kellerfläche
5 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5514363
Anbieter-ID
1618
Stand vom
03.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 457,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 82,89
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (ohne Lift!) in der Heysestraße 4, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus, unweit der Volkschule Haag/Leonding. Die ca. 46,71 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Schlafraum mit direktem Zugang zum Wintergarten, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) und einer separaten Toilette. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Zuletzt lagen die Heizkosten bei ca. EUR 40 und die Stromkosten bei ca. EUR 27. Zur Straßenbahnhaltestelle "Haag" (Linie 3 & Linie 4) sind es nu ca. 400 Meter! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 360,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 340,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 75,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 41,63
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Gesamtbetrag 457,89
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Heizwärmebedarf:71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1618 - vielen Dank!