NEUER PREIS Klein aber Fein! 44m² Wohnung mit guter Raumaufteilung, kinder- und seniorenfreundlich!

5280 Braunau am Inn

€ 118.000,00
Kauf
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4785182
Anbieter-ID
3214
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
€ 118.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 215,78
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung

Klein aber Fein! 44 m² Wohnung mit guter Raumaufteilung, Kinder- und Seniorenfreundlich! Tiefgaragenplatz vorhanden! Lage: Die Wohnung befindet sich in Braunau, in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, im Hochparterre (5 Stufen) eines vierstöckigen Gebäudes. Beschreibung: Die Wohnung im HP hat eine sehr gute Raumaufteilung und Atmosphäre. Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer getrennt, Bad und WC, ein Abstellraum sowie eine Loggia. Es gibt ein Kellerabteil, eine Gemeinschafts-Waschküche, einen Raum zum Trocknen der Wäsche sowie einen Fahrrad-Abstellraum. Außer den markierten, zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenplatz gibt es noch ein versperrbares Reifendepot. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Besucher. Die funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis integriert. HWB 60,1 kWH/m², Datierung Energieausweis 28.12.2012. Sehr geringe Betriebskosten, mtl. ca. 215,78 Euro, die sich wie folgt zusammensetzen: Instandhaltungskosten: € 17,70 Verwaltungskosten: € 23,11 Betriebskostenaconto: € 79,67 Heizkostenaconto: € 25,16 Mitgliedsbeitrag: € 0,29 San. Darlehen: € 37,58 Minus Zuschuss Sanierung: € 17,95 Gar. Verwaltungskosten: € 6,46 Gar. Instandhaltung: € 5,29 Betriebskosten Gar.: € 18,00 _______________________________________ Gesamt: € 215,78 inkl. USt. Verkaufspreis: EUR 118.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 2265, oder 0676/83667782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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