NEUER PREIS!! Haus mit großem Garten in Top Lage
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Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in bester Siedlungslage in Mattighofen. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause suchen.
Grundstück: Die großzügige Grundstücksfläche von 1.184 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Erweiterungen. Der liebevoll angelegte, gepflegte Garten inklusive Gartenhaus und Fertiggarage ergänzen das Gesamtbild und laden zum Entspannen im Freien ein.
Architektur: Das Baujahr 1968 verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die Fassade wurde erneuert, und die Nord- und Ostseite des Hauses wurden gedämmt. Die Dachdeckung wurde ebenfalls erneuert, was die Langlebigkeit und den Wert des Hauses weiter steigert.
Wohnfläche: Die Wohnfläche von etwa 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Die Innenräume präsentieren sich im gepflegten Originalzustand, was dem Haus einen authentischen und charmanten Charakter verleiht.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Gemütliches Büro
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Garderobe
- Flur
Obergeschoss:
- Kleines Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Flur mit charmantem Ambiente
Keller und Nebenräume: Das Haus verfügt über einen kleinen Lagerkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Angrenzend an das Hauptgebäude befinden sich der Heizungsraum und eine praktische kleine Werkstatt.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Braunau
Herr Heinrich Lohberger
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