Neuer Preis !! - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

4293 Gutau

€ 980.000,00
Kauf
7
Zimmer
950
m2

Objektdaten

Adresse
4293 Gutau
Immobilien­typ
Gewerbe, Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
115 040 m2
Wohnfläche
530 m2
Nutzfläche
950 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1784
verfügbar ab
Oktober 2018
Online-ID
4825993
Anbieter-ID
3358
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
€ 980.000,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Heiz­kosten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
2
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Rampe
Sauna
Sicherheitskamera
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Holz
Kfz-Stellplatz
12
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling.

Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen:

- eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht;

- Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere;

- Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen;

- eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse;

- großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen;

Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden.

Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage.

Kaufpreis auf Anfrage

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <3.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

LinzReal - Lehner & Lindenberger Immobilien GesbR

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Lehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3358 - vielen Dank!