NEUER PREIS!!! 71 m² Geschäftslokal mit ca. 6 m langer Auslagenfront

Linzer Straße, 4600 Wels

€ 827,68
Gesamtbelastung
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzer Straße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
71 m2
Verkaufsfläche
63 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5179481
Anbieter-ID
1594
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 827,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,62
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden! Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Geschäftsfläche auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 104,68 zzgl 20% USt.
Heizkosten 85,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 137,95
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Gesamtbetrag 827,68
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Heizwärmebedarf:89.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1594 - vielen Dank!