Neue Luxuswohnung mit 8m² Süd-Balkon und Photovoltaik

4820 Bad Ischl

€ 445.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,29 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8223393
Anbieter-ID
6966/104
Stand vom
27.01.2023
Kauf­preis
€ 445.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.48 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Garage
Massivbauweise
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezugswohnung am Stadtrand von Bad Ischl, Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden, Stadtbushaltestelle fußläufig erreichbar

Ca. 78,29m² Wohnfläche mit 3 Zimmer
7,48m² Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
möblierte Küche (Siemensgeräte), Bad mit Glasdusche und Möbel, Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil

Fußbodenheizung (Zentralheizung – Ferngas), anteilige Photovoltaik-Anlage, Grünflächen mit Sitzbereichen
im 1.OG mit Lift (barrierefrei)

Betriebskosten 450,- inkl. Heizkosten - Ersteinschätzung ohne Erfahrungswerte

Kaufpreis Wohnung 445.000,-
Kaufpreis Tiefgarage 25.000,-
Kaufpreis Carport 15.000,-

 

ACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IMMO KOFLER

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6966/104 - vielen Dank!