Neue Geschäftsfläche in zentraler Lage neben Billa

4240 Freistadt

€ 4.498,19
Miete
315,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
315,51 m2
Verkaufsfläche
272,18 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
2225375
Anbieter-ID
19509
Stand vom
04.12.2018
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.498,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 901,37
Separates WC
2
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Heizungsart
Zentralheizung

Durch die zentrale Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt) ergibt sich hier ein attraktiver Standort. Für zusätzliche Frequenz sorgt der daneben eingemietete Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, südwestseitig sind große Auslagenflächen vorgesehen (Südfront ca. 14 m Länge und Westfront ca. 13 m Länge), die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; barrierefrei, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, Bezug jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Irmgard Zacharias
Linzer Straße 15, 4240 Freistadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 19509 - vielen Dank!