Neue Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Gallneukirchen

4210 Gallneukirchen

€ 299.500,00
Kauf
3
Zimmer
80,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
75,58 m2
Wohnfläche
80,74 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
4535974
Anbieter-ID
31571
Stand vom
09.11.2018
Kauf­preis
€ 299.500,00
Provision für Käufer
2.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
30.91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer der besten Lagen von Gallneukirchen entstehen 40 Wohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 50,38 m² bis ca. 100,87 m². In den insgesamt drei Gebäuden gibt es sowohl Zwei-, Drei- und auch Vierraum-Wohnungen, somit kann für Familien, Paare und auch Singles der richtige Wohntraum wahr werden. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen oder Terrassen ausgestatten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen Eigengarten, die Terrassen im Dachgeschoss bieten eine wunderschöne Aussicht ins Mühlviertel. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragen-Abstellplatz vorgesehen. Gallneukirchen punktet durch die grüne Umgebung und doch ist die Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist es möglich, zu Fuß einkaufen zu gehen, verschiedenste Ärzte zu erreichen, in die Schule zu gehen, an diversen Gruppensportaktivitäten teilzunehmen oder sich durch die lokale Gastronomie verwöhnen zu lassen. Zahlreiche Freizeitangebote können nicht nur durch die unterschiedlichsten Vereine, sondern auch durch die angenehme Landschaft die zum Radfahren, Spazieren oder erholen einlädt, geboten werden. Den ca. 6.500 Einwohnern wird also mit Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen, Nachmittagsbetreuung, Spiel- und Sportplätzen, Ärzten, Banken und ausgezeichneten Gastronomen uvm. eine sehr gute Infrastruktur geboten. Es bestehen immer wieder Reservierungen für einzelne Wohnungen, über die genaue Verfügbarkeit beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Weitere Informationen auf www.gallineo.at Fertigstellung: Sommer/Herbst 2020 Kaufpreise ab € 177.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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