Neubauprojekt "living blue" in Braunau, Michaelistraße, Eigentum, Penthouse-Wohnung Top 33, Typ G

Michaelistraße NB, 5280 Braunau am Inn

€ 385.060,00
Kauf
3
Zimmer
142,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Michaelistraße NB, 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
193,15 m2
Wohnfläche
142,78 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2019
Online-ID
3643480
Anbieter-ID
1350
Stand vom
15.03.2018
Kauf­preis
€ 385.060,00
Kosten pro Wohnung
€ 535,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 304,73
Heiz­kosten
Netto
€ 85,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 97,00
Anmerkungen
Bei der monatl. Belastung handelt es sich um eine vorläufige Zirka-Angabe.
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (50.37 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Penthouse-Wohnung Typ G - Wohnung Nr. 33 im Wohnprojekt living blue.

Die Top-Wohnung befindet sich auf der obersten Ebene des viergeschoßigen Gebäudes. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Das offene Wohnkonzept mit raumhohen Glasflächen, die sich zur großzügigen Dachterrasse hin öffnen, vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Eine weitere verschließbare Abstellfläche auf der Terrasse schafft zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie der Stadt Braunau)
  • dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen 
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • schlüsselfertige Ausstattung
  • außenliegender Sonnenschutz (Markisoletten mit Soltisgewebe)
  • ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung 
  • Eigengärten bei Erdgeschoßwohnungen
  • Lagerraum im Keller


Lage

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Apotheke, Einkaufszentrum sowie ein Sport- und Freizeitzentrum. Nur einige Schritte westlich bietet die Auenlandschaft der Enknach ein hochwertiges Naherholungsgebiet.


Sonstiges

Der Baubeginn des viergeschoßigen Wohnhauses mit 36 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen erfolgt voraussichtlich Ende 2017. Die Wohnungen werden etwa im Sommer/Herbst 2019 einzugsbereit sein.

Karte nicht verfügbar

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Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1350 - vielen Dank!