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Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in St. Martin im Mühlkreis

4113 St. Martin

€ 355.614,50
Kaufpreis

3
Zimmer

73,56 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4113 St. Martin

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

73,56 m²

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

9619773

Anbieter-ID

00040046150015

Stand vom

04.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 355.614,50

Provision für Käufer

€ 8.534,75

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

29.03.2022

Heizwärmebedarf

48 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.65

Baujahr

2024

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.

Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.

Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.

Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.

Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.

Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.

Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.

Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.

Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.

EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:

10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im Mühlkreis
TOP Ausstattung
Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²
Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone
TG-Platz und KFZ-Freiplätze
Separate Kellerabteile
Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung

ALLES IN NÄCHSTER NÄHE:

Schulen
Kindergärten
Ärzte
Supermärkte
Tankstelle
Banken
Gasthof
Kultur- und Freizeitanlagen
etc.

WOHNBAUFÖRDERUNG:

Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Sonja Andraschko

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