Neubau: Wunderschöne 3-Zi-Whg am Stadtrand!

€ 860,00 Miete
3 Zimmer
91,58 m2
4910 Ried im Innkreis

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91,58 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3640519
Anbieter-ID
8288
Stand vom
19.09.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 180,00
Gesamtmiete
€ 860,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
1.00 MM
Kaution
€ 3.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.00 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
33.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neubau: Wunderschöne 3-Zi-Whg am Stadtrand! Dieses Angebot wendet sich insbesondere an Singles, Pärchen und die Kleinfamilie, die in eine neu errichtete Mietwohnung einziehen wollen. Auch altersgerechtes Wohnen würde in diesem Objekt perfekt harmonieren. Am Stadtrand von Ried befindet sich diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, neu erichteten Wohnanlage. Das Angebot stellt somit eine Erstbezugs-Wohnung dar. Die in Summe knapp 92 qm Wohnnutzfläche inkludieren eine fantastische Loggia, auf der man seinen Drang nach Frischluft vollkommen befriedigen kann. Die Wohnung hat einen durchdachten Raumschnitt, sodass keine Durchgangszimmer von Nöten waren. Sie haben zwei helle Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Platz für ein komfortables Wohnen, ein richtig tolles Bad mit Dusche und Badewanne, einen davon separierten Toilettenbereich (mit eigenem Waschbecken), eine Speis bzw. einen Abstellraum sowie den einladenden Vorraum zur Verfügung. Die großzügige Loggia weist noch einen weiteren praktischen Abstellraum für verschiedenste Zwecke auf. Der Wohn-Essbereich wird soeben mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist. Die Ausstattung darf zurecht das Prädikat hochwertig tragen: - 3-fach verglaste Fenster (Internorm) - moderne Raffstores (zum Teil sogar elektisch) - Verglasung der Dusche mit Echtglas - hochwertige, pflegeleichte und strapazfähige Böden von Tilo - für baubiologisch optimales Raumklima wurden mineralische Wandfarben verwendet Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung! Die technische Gebäudeausstattung nutzt die Technnologie der Zeit: - Niedrigenergiestandard mit einhergehenden niedrigen Betriebskosten - solarunterstützte Warmwasseraufbereitung - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Kosten: - Der monatliche Mietzins beträgt € 618,17 (zuzüglich 10 % USt). - Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 180,- (inkl. USt). - Die Gesamtmiete (inkl. Steuern) für diese tolle Wohnung ist somit € 859,99. - Die Kaution beträgt € 3.000,-. - Die Maklerprovision beträgt lediglich 1 BMM (zuzügl. 20 % USt.). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 618,17zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140
Heizkosten 25
Warmwasser 15
Umsatzsteuer 61,82
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Gesamtbetrag 859,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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