Neubau - Wohnen mit Weitblick

4351 Saxen

€ 165.000,00
Kauf
2
Zimmer
58,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4351 Saxen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,48 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
Oktober 2019
Online-ID
4657791
Anbieter-ID
3133
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.4 m2)
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug - einzigartiges Wohnen mit geringen Energiekosten in Saxen bei Perg! Saxen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel. Perg ist in ca. 12 Autominuten, Grein in ca. 10 Autominuten und Linz in ca. 40 Autominuten erreichbar. Gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Zug- und Busverbindungen sind gegeben. Das neu errichtete Wohngebäude bietet 6 Wohnungen und zeichnet sich besonders durch die erhobene Lage aus. Die Wohnungen werden in Ziegel massiv errichtet. Die Ausstattung wird durch den Verbau von hochwertigen Markenprodukten aufgewertet. Die Anlage zeichnet sich durch energiesparendes Wohnen aus. Geheizt wird mit Erdwärme. Das Gebäude wird mit 18 cm Vollwärmeschutz gegen Kälte und Hitze geschützt. Highlights; Internorm Fenster elektrische Rollläden Vollwärmeschutz (Ziegel 18 cm) Beheizung durch Erdwärme Fußbodenheizung bzw. Kühlung 2 PKW Abstellplätze im Freien eigenes Kellerabteil Aufteilung Wohnung Top 5 im Erdgeschoß: Wohnküche; 30,48 m² Schlafzimmer; 13,59 m² Bad/WC; 6,04 m² Abstellraum; 1,03 m² Vorraum; 4,74 m² 55,88 m² NFL + ca. 10,40 m² Balkon. Fertigstellung: ca. Oktober 2019 Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 41 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 06.08.2018 datiert. Verkaufspreis: Schlüsselfertig: Euro 165.000,- Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3133 - vielen Dank!