Neubau von Eigentumswohnungen in Kopfing, Dreizimmerwohnungen Top 2/7/13

Ameisbergstraße, 4794 Kopfing im Innkreis

€ 226.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ameisbergstraße, 4794 Kopfing im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
89,41 m2
Gartenfläche
45 m2
Wohnfläche
74,98 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2023/Anfang 2024
Online-ID
5867423
Anbieter-ID
2224
Stand vom
16.07.2021
Kauf­preis
€ 226.400,00
Kosten pro Wohnung
€ 325,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,09
Heiz­kosten
Netto
€ 47,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 73,00
Anmerkungen
Finanzierung mit Wohnbauförderung möglich.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.43 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Eingang ins teilweise zwei- bzw. dreigeschoßige Gebäude erfolgt von Westen im Erdgeschoß. Im darunter liegenden Gartengeschoß befinden sich neben den Allgemeinräumen (Heizraum, Trockenraum, Fahrradabstellbereich) auch die verschließbaren Kellerlagerräume sowie die nach Westen orientierten Wohnungen Top 1 und 2. Über das zentrale Treppenhaus oder barrierefrei mittels Lift erreichen Sie die Wohnungen des Erdgeschoßes (Top 3 bis 7) und des Obergeschoßes (Top 8 bis 13). Diese attraktiven Eigentumswohnungen bieten Gesamtwohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 92 m² (2- und 3-Raumwohnungen). Die künftigen Eigentümer der Wohnungen 1 bis 5 können sich darüber hinaus über Eigengärten in der Größe von ca. 38 m² bis 48 m² freuen.

Für die Wärmeverteilung im Haus sorgt eine umweltfreundliche Zentralheizung, die mittels Pellets betrieben wird. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in Ihrer eigenen Garage. Darüber hinaus steht eine ausreichende Anzahl von nicht überdachten Stellplätzen zur Verfügung.

Der geplante Baubeginn des Wohnprojekts erfolgt 2022.

Finanzierung:

Diese Eigentumswohnungen können mit attraktiver Wohnbauförderung (Laufzeit max. 30 Jahre) oder frei finanziert erworben werden. Die Darlehenshöhe beträgt höchstens Euro 1.000,00/m² förderbarer Nutzfläche. Die Verzinsung beträgt in den ersten fünf Jahren der Laufzeit nur 1 % pro Jahr. Die Annuitätsrate erhöht sich jeweils nach Ablauf von 5 Jahren.

Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!


Lage

Die lebenswerte Marktgemeinde Kopfing liegt im Bezirk Schärding im Herzen des Sauwaldes und verfügt über eine gute Infrastruktur. Volks- und Mittelschule, Musikschule, Nahversorger, Gasthäuser und Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube und Hort erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Gemeindearzt sowie ein Zahnarzt runden die gute Versorgung der Bevölkerung ab.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Hechinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2224 - vielen Dank!