Neubau-Mansardenwohnung im Herzen von Neukirchen

4814 Neukirchen

€ 1.210,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
107,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4814 Neukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
107,6 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mitte Juli 2021
Online-ID
6267504
Anbieter-ID
4039
Stand vom
05.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2160.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.210,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (46 m2)
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Angeschlossen an das historische "Bäckerhaus" wird das Dachgeschoß derzeit ausgebaut und erweitert. So entsteht hier eine wundervolle Neubauwohnung im Gemeindegebiet Altmünster - im Ortskern von Neukirchen. Trotz Dorfcharakter sind Bäckerei, Supermarkt, Fleischhauer, Arzt in unmittelbarer Nähe und Sie sind somit nicht auf ein Auto angewiesen. Die gemütliche 4-Zimmer-Mansarden-Wohnung wird mit einer sehr wertigen Küche, sowie Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Begeistern wird Sie jedoch die große 46 m² Terrasse: Blick auf der einen Seite ins Grüne und zur anderen Seite Richtung Ortsplatz und Kirche. Der Neubau wird mit Mitte Juli abgeschlossen. Somit kann die Wohnung mit Mitte/Ende Juli nach Fertigstellung bezogen werden. Die Miete beträgt € 1.210,- inkl. Betriebskosten und Heizung. Autoabstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Carportplatz kann um € 60,- gemietet werden. Gesucht wird ein langfristiger Mieter (Mietvertrag auch unbefristet möglich), der den Charakter eines historischen Gebäudes, sowie das Leben und die Ruhe am Land zu schätzen weiß.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1210
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1210
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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