Neubau in 4760 Raab OÖ

4760 Raab

€ 220.720,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
968 m2
Wohnfläche
117 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
März 2021
Online-ID
5613533
Anbieter-ID
4258
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
€ 220.720,00
Fußbodenheizung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

 Haus ALICE 110

Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie.

 

Eckpunkte:

3 Schlafzimmer

Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis

Offener Wohnen-Esse-Bereich

 

Highlights

- Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz inkl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K,­ HWB 39, fGEE 0,47

- Jede individuelle Planung ist möglich

- auf Wunsch auch mit Keller

- Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung

- Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr

- Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhängende WCs und Waschmaschinenanschluss

- Einhebel Mischbatterien

- Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung

- Weiße energiesparende Kunststofffenster und Kunststoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug-Wert = 0,6 Wm²K)

- Hochwertige Ausstattung

 

Preis belagsfertig:             158.000.-

Preis schlüsselfertig:         209.000.-

Preis Bodenplatte:              27.920.-

Grunstück-986 m²:              39.440.-

belagsfertig -  incl.Grundstück und Bodenplatte:  € 225.360.-


Lage

Das Zentrum von Raab ist im Gegesatz zu anderen Gemeinden belebt und die Nahversorgung ist sichergestellt.Raab verfügt über eine gute ärztliche Grundversorgung inklusive einer Apotheke. Zudem überzeugt Raab als attraktiver Schulstandort mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Polytechischer Schule und einer Musikschule. Auch ein Kindergarten und eine außerschulische Nachmittagsbetreuung werden geboten. Für umfangreiches Freizeitangebot ist gesorgt.Das belebte Zentrum bietet ein reiches Angebot an Unterhaltung.Viele Sportmöglichkeiten, ein Erholungspark mit Kinderspielplatz,gemütliche Gastgärten,Gasrthäuser und Cafes laden zum Besuch und Verweilen ein.

Karte nicht verfügbar

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