Neubau: Ihr barrierefreier Bungalow zum Wohnungspreis

4522 Sierning

€ 393.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Gartenfläche
119 m2
Wohnfläche
97 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.12.2025
Online-ID
9628396
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
€ 393.900,00
Balkon/Terrassenfläche
21 m2
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2034
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Nahwärme, Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Heute schon an Morgen denken! Ein modernes, barrierefreies Haus überzeugt in jeder Lebenslage. Ob praktisch mit kleinen Kindern oder hilfreich im Alter. das komfortable Wohnkonzept lässt keine Wünsche offen und schafft Lebensraum für Generationen Errichtet werden insgesamt elf ebenerdige Wohnhäuser als Einzel- und Doppelhäuser. Die durchdachten und bedarfsorientieren Grundrisse bieten für jedes Lebenskonzept die perfekte Raumaufteilung und sind individuell gestaltbar. - 11 Wohnhäuser mit Eigengarten - Wohnflächen: zwischen 84 und 97 m² - 3 verschiedene Grundrissvarianten: Kompakt, All-in oder Change - Freiflächen: jeweils große Terrasse und Eigengarten

Ausstattung

Die barrierefreien Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Hochwertige Materialen im Innen- und Außenbereich sorgen für bestes Raumklima und energie- und kosteneffizientes Wohnen. - Standardausstattung: belagsfertig - diverse Ausbaustufen und Zusatzpakte optional verfügbar. Z.B. Paket schlüsselfertig oder Designpaket+ - elektrische Rollläden - teilweise überdachte Terrasse - Nahwärme als umweltfreundliches Heizsystem - eigene Photovoltaikanlage 4 kWp am Dach -2 Stellplätze im Freien pro Haus - Carport optional

Lage

Genießen Sie das naturnahe Umfeld und Stadtnähe zu Steyr! Im Wohnort Sierning finden Sie alles, was man sich von einer perfekten Umgebung wünscht: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Praktische Ärzte, Fach- und Zahnärzte - Gesundheitszentrum, Massage uvm. - Tierarzt -Lebendiges Vereinsleben, Gasthäuser, etc. - Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot - Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre - Gute Verkehrsanbindung Bus: Direktverbindung nach Steyr, Wels & Linz Bahn: Bahnhöfe Steyr und Rohr/Kremstal Autobahnanschluss A1, A8, A9

Sonstiges

Ab voraussichtlich Ende 2025 können die modernen Häuser, unterschiedlich ausgestattet, an die zukünftigen Eigentümer übergeben werden. Jetzt unverbindlich informieren! 📞 +43 664 350 23 15 - Johann Simader

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Simader GmbH

Herr Johann Simader

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Simader
Steyrer Straße 31/3, 4501 Neuhofen