Neubau - Einzigartiges Wohnen mit geringen Energiekosten

keine Angabe

€ 183.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
keine Angabe
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,48 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
5168387
Anbieter-ID
3134
Stand vom
18.02.2020
Kauf­preis
€ 183.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.9 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnungen werden in Ziegel massiv errichtet. Die Ausstattung wird durch den Verbau von hochwertigen Markenprodukten aufgewertet.
Die Anlage zeichnet sich durch energiesparendes Wohnen aus. Geheizt wird mit Erdwärme. Das Gebäude wird mit 18 cm Vollwärmeschutz gegen Kälte und Hitze geschützt.

Highlights;
Internorm Fenster (inkl. Insektenschutz)
elektrische Rollläden
Vollwärmeschutz (Ziegel 18 cm)
Beheizung durch Erdwärme
Fußbodenheizung bzw. Kühlung
2 PKW Abstellplätze im Freien
eigenes Kellerabteil

Aufteilung Wohnung Top 4 im Erdgeschoß:
Wohnküche; 30,78 m²
Schlafzimmer; 11,51 m²
Flur; 3,61 m²
Bad; 5,26 m²
WC; 1,96 m²
Vorraum; 5,64 m²
Abstellraum; 1,72m²
60,48 m² NFL + ca. 13,90 m² Balkon.

Fertigstellung: Dezember 2019

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 40 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 06.08.2018 datiert.

Verkaufspreis:
Schlüsselfertig: Euro 183.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Lage

Saxen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel. Perg ist in ca. 12 Autominuten, Grein in ca. 10 Autominuten und Linz in ca. 40 Autominuten erreichbar. Gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Zug- und Busverbindungen sind gegeben. Das neu errichtete Wohngebäude bietet 6 Wohnungen und zeichnet sich besonders durch die erhobene Lage aus.

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VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3134 - vielen Dank!