Neubau Doppelhaushälfte in Sipbachzell

Weidenstraße, 4621 Sipbachzell

€ 352.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weidenstraße, 4621 Sipbachzell
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
439 m2
Gartenfläche
310 m2
Wohnfläche
119 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6051127
Anbieter-ID
78
Stand vom
22.02.2021
Kauf­preis
€ 352.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Anmerkungen
Aufpreis Schlüsselfertig € 25.000,--
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nur noch eine Haushälfte verfügbar (Top6) !!

In zentraler Sipbachzeller Lage werden 6 hochwertige freifinanzierte Doppelhaushälften mit einer ausgezeichneten Aussicht errichtet. Eine Verbindung der ländlichen Umgebung mit moderner Architektur , welche sich perfekt eingliedert. Die Architektur, die Lage und die energiesparende Bauweise sorgen somit für einen maximalen Werterhalt.

Baubeginn: Februar 2021 voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2021/Anfang 2022

Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassibauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Ein Maximum an Belichtung in den Wohnräumen bringen die 3 Scheiben Markenfenster in Kunststoff, sowie im Wohnzimmer eine 3x2,2m große Glasfront (Hebe-/Schiebeelement).

Alle Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (Aufpreis €25.000,-) angeboten und haben eine umfangreiche und hervorragende Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Luft/Wärmepumpe, elektrische Rollläden, bei schlüsselfertig hochwertige Parkett- und Fliesenböden.

Hochwertigste Materialien, gepaart mit modernster Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität.

Die Wohneinheiten selbst sind aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, Wohn-Ess-Küche mit einer 3m Glas Hebe/Schiebeelement und Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Ein Abstellraum, ein Technikraum und das separate WC erhöhen das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erreichen Sie über den großzügigen Flur die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer ausgezeichneten Ausstattung (Badewanne, separate Dusche, Fenster).

Die Highlights auf einen Blick:

  • Ziegelmassivbauweise
  • Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Parkettböden
  • Feinsteinzeug in 60x30 und 60x60
  • 3 Fach verglaste Kunststofffenster
  • elektrische Rollläden
  • großer Eigengarten mit Terrasse
  • stimmungsvolle Außenanlage, naturnahe Grünoase
  • 2 Parkplätze
  • Niedrigenergiebauweise (HWB 37kWh/m2a)

Die Doppelhaushälften können belagsfertig oder schlüsselfertig ausgeführt werden


Beratungstermin und weitere Informationen bei Ihrem persönlichen Berater:

Herr Markus Efferdinger, Tel.: 0664/3459015

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.750m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gärtnerei Krenmayr
    1,86 km
  • Auto Delfin
    3,59 km
    • Eglseer
      4,05 km
  • Volksschule Kirchberg
    4,03 km
  • Kremsegg
    4,73 km
  • Hinkermayr
    639 m

m.e. Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 78 - vielen Dank!